【高気密高断熱な家】9つの後悔と8つの対策│ハウスメーカー選びが大事になる？

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近年、テレビのCMや折込チラシなど、様々な場面で「高気密高断熱な家」についての広告が見られます。

光熱費を抑えられる。家中均一な温度で過ごしやすい。様々なメリットが語られる高気密高断熱の家ですが、実は高気密高断熱の家を建てて後悔する人がいることをご存知でしょうか。

 

本記事では、高気密高断熱な家を建てた場合に感じる可能性がある9つの後悔する瞬間を紹介します。

後悔を避けるための方法についても解説するので、高気密高断熱な家を建てた際に後悔を感じたくない人は、ぜひ最後まで読んでみてください。

 

 

 

『高気密高断熱』ってどんな住まい？

引用：国土交通省「なるほど 快適・安心なすまい 省エネ住宅」

そもそも高気密高断熱な家とは、どんな住まいなのでしょうか。

高気密高断熱な住まいは「気密性能や断熱性能が高い断熱材・窓を利用した住まい」です。

 

窓や断熱材は熱伝導率など、熱の伝わりやすさを数値で表すことができます。

こうした数値上、熱を遮断する能力が高い材料・設備を利用すれば、外部の熱が室内に伝わることを防げ、快適で省エネな住まいを実現できます。

▶︎関連コラム：名古屋で高気密・高断熱の家を建てる｜工務店選びポイント

『高気密高断熱』な住宅で抱える9つの後悔とは？

室内が快適な空間になる高気密高断熱の住まいですが、実は設計や施工に問題があると後悔を抱えるケースがあります。

高気密高断熱の住まいを建てるにあたって、事前に知っておきたい後悔ポイントは以下の9つです。

 

住まいの気密性・断熱性を高めるためには、玄関や窓といった開口部を減らすことが効果的です（窓より壁の方が気密性・断熱性が高いため）。

結果として、窓が小さく少なくなり、採光・通風や換気に問題がある高気密高断熱の家が生まれます。

こうして「高気密高断熱の家を建てると後悔する」「高気密高断熱の家は空気が淀む」といった口コミが見られるのです。

『高気密高断熱』な住宅の後悔。避ける8つの方法

高気密高断熱の家を建てることで、ここまで紹介した9つの後悔を感じる可能性があることが分かりました。

では、どうすれば後悔を感じることなく高気密高断熱の家を実現できるのか、8つの方法を紹介します。

高気密にするなら「高性能な窓・断熱材を利用」

引用：一般社団法人リビングアメニティ協会「外皮とは」

暑さ・寒さを防ぐためには「高性能な窓・断熱材を利用する」ことをおすすめします。

高い性能の設備を利用することで、室内と室外との熱交換量を少なくすることができ、夏涼しく冬暖かい住まいを実現できるでしょう。

後述しますが、大きな窓を設置するときにも高い効果を発揮します。

▶︎関連コラム：木造住宅が寒い・暑い理由は？新築・リフォームの対策方法を一挙紹介

モデルハウスや見学会で「温熱環境を実感」

見学会に参加できる場合は「モデルハウスや現地見学会場で体感する」ことが必要です。

いくら高性能な住宅であっても、体感しなければ断熱効果は分かりません。

最適な温熱環境の家になるのか確認するために、実際に体感できるモデルハウスや見学会場に赴きましょう。

 

太陽光が欲しい部屋では「大きな窓を利用」

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明るい家を好む人の場合、断熱性能を高めるためにコンパクト・小さな窓にしていては後悔を感じます。

「断熱性能の高い窓を選択した上で、大きな窓を利用」しましょう。

大きな窓であっても、複層ガラスやLow-eガラスといった遮熱・断熱性能の高い窓を利用すれば、熱や冷気の侵入を抑えられます。

空気の淀みがないように「空調計画を立てる」

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「適切な空調計画を立てること」も高気密高断熱な家で後悔を防ぐための武器になります。

適切な空調計画が立てられていなければ、換気装置が作動していても空気が淀む場所・部屋が生まれてしまいます。

常に新鮮な空気が入るよう、適切な空調計画が求められます。

「空調機器の利用は必要」と認識する

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「高気密高断熱の家」と聞くと、エアコンを始めとする空調機器すらいらない、容量がコンパクトでよいと思う方もいるかもしれません。

しかし高気密高断熱の家でも、徐々に室内の熱は外気温に近づくので「空調機器は必要であるという認識」が必要です。

ハウスメーカー・間取り・仕様によって適切な空調機器の台数や大きさは変わるので、設計者に相談してみましょう。

「建具を利用して」空間を分割する

高い密閉性能を持つ高気密高断熱の家で、音の反響や匂いが気になる場合は「ドア・引き戸といった建具を利用」することをおすすめします。

匂いや音が気になった場合に閉めて、換気したい時に開けられるようにしておけば、どちらの場面にも対応できてストレスを感じずに暮らせるでしょう。

高気密高断熱の住まいを「建て慣れた業者に依頼」

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高気密高断熱の住まいを実現するためには「建て慣れた業者を選択する」ことが最も大切です。

高性能な断熱材や窓を利用しても、施工精度が低ければ隙間風が入り暑い・寒い家になってしまいます。

高気密高断熱の家を多く建築し、建て慣れた設計者・施工者に依頼しましょう。

 

「補助金を利用」して費用負担を軽減する

「補助金を利用して建築すること」も、後悔を避けるのに有効なアイデアです。

高性能な住まいである高気密高断熱の家は、政府が主導する住宅の理想像に合致することがあります。

政府の定める基準を満たす場合は、数十万円もの費用を軽減できる可能性があります。

たとえば、2023年、こどもエコ住まい支援事業に応募すれば、100万円の補助金が得られます。
2023年以降も、高性能な住宅を対象とする補助金が発表されることが予想されるので、積極的に活用しましょう。

▶︎参考：こどもエコすまい支援事業

 

こうした対策を講じることで、高気密高断熱な家ならではの後悔を感じることなく、優れた温熱環境の中で快適に暮らすことができるでしょう。

『高気密高断熱』実現することで得られるメリットは？

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高気密高断熱な住まいでは、後悔・デメリットばかりでなく、多くのメリットも感じられます。

代表的なメリットは以下の7つです。

 

中でも、LDKから個室まで、部屋の温度を保ちやすい点は大きなメリットです。

一般的な住宅では、LDKは暖かくても廊下や洗面室は寒いというケースが頻繁に見られます。

高い断熱性を利用して、家中を少ない冷暖房機器で温め（冷やす）ことで、快適な室内環境を実現できます。

まとめ│高気密高断熱の疑問を相談できるハウスメーカーに依頼を

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高気密高断熱な住まいを建築した後に感じやすい、9つの後悔ポイントと8つの対策について解説しました。

 

高い気密性と断熱性を兼ね備えた住宅は、室内環境が安定化し非常に暮らしやすい家になります。

一方で、高気密高断熱な家を建て慣れていない設計者・施工者に依頼すると、紹介したような後悔を抱える可能性があります。

 

高気密高断熱な住まいを建てるなら、メリットだけでなくデメリットにも言及したハウスメーカーに依頼することをおすすめします。

 

名古屋市を中心に愛知県・岐阜県・三重県で高気密高断熱な家を建てたいと考えている方は、お気軽に「国松工務店」までご連絡ください。

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愛知で“快適でおしゃれな”住宅を建てたい方はR＋houseへご相談を

 

“R＋house・国松工務店”は、名古屋市を中心に、長年「温度と空気をデザインする」をコンセプトに掲げ、省エネにこだわった快適な住まいづくりを行なっています。

私たちが自信を持ってご提供するのは、ずばり“9つのVALUE”。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

家の長寿命化だけではなく、家族の健康も守れる“R+house”の住宅。

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