工務店とハウスメーカーどちらに頼むべき？家を建てる際の会社選びについて

 

「家を建てよう！」そう思い立った際に、あなたはまずどこへ相談しますか？

インターネットで住宅を建てる会社を調べてみると、工務店やハウスメーカーなど多数がットするはずです。

しかし、それぞれのはっきりとした違いがわからない方も多いでしょう。

そこで、今回は工務店・ハウスメーカーそれぞれのと特徴や、マイホームを建てる際に知っておきたい会社選びのポイントについてお話しします。

これからマイホーム計画を始める方は、ぜひ参考にしてください。

 

 

 

工務店・ハウスメーカーの違いや特徴は？メリット・デメリットはある？

家を設計・施工する会社と聞くと、「工務店」と「ハウスメーカー」をイメージする方が多いでしょう。

設計だけに限定すれば、「設計事務所」という選択肢もあるかもしれません。

しかし、漠然としたイメージを持つ方が多く、それぞれの特徴を知らない方も少なくありません。

そこで、「工務店」「ハウスメーカー」「設計事務所」の違いについて、詳しくみていきましょう。

 

 

工務店

地域密着型の中小規模な会社が多く、住宅を中心に設計・施工します。

住宅新築など家全体の工事だけではなく、設備機器のちょっとした不具合や部分的なリノベーションにも対応してもらえるため、いざ住み始めてからも、心強い存在となるでしょう。

また、施工費も全国的に展開しているハウスメーカーと比べると、安価な場合が多いです。

ただし、設計・施工に関わるスタッフの数が限られているため、時期やタイミングによっては、着工を待たなくてはいけない場合もあります。

一方、システム化している部分が少ないため、施主の要望に対してフレキシブルに対応しやすく、細かく手厚いサポートを提供できる会社も少なくありません。

 

 

ハウスメーカー

全国展開、もしくは地方限定展開している中規模以上の会社を指すことが多いです。

ある程度、仕様や間取りが決まっている住宅シリーズなどを持ち、設計・施工をシステム化しており、効率良く進められます。

地方都市を含めて、たくさんの営業所などの拠点があるところも多いため、フットワーク軽く打ち合わせや現場管理が行えます。

また、システム化している部分が多いため、着工から引き渡し、アフターメンテナンスに至るまでのスケジュールが明確な点も特徴です。

企業力やブランド力を活かし、全国で並行して多数の住宅を建設するため、大量な資材の仕入れが可能で、材料費が安い場合も大きなメリットと言えるでしょう。

ただし、間取り・材料の選択肢が限られていおり、「完全自由プラン」が可能なケースが少ないでしょう。

大枠が決められており、選択肢の中からお好みのものを選ぶ「セミカスタムスタイル」を採用しているところがほとんどです。

 

 

設計事務所

その名の通り、設計に特化した会社で、住宅のプランニングから現場監理（工程・設計通りに現場が進行しているかを確認する作業）を行います。

そのため、実際の施工は別途工務店などに発注しなくてはいけません。

しかし、完全自由設計のデザイン性に富んだプランを提案してもらえるため、間取り・インテリアデザインにとことんこだわりたい方におすすめです。

一方で、設計に関する打ち合わせと、施工に関する打ち合わせをそれぞれ別の会社と行わなくてはならず、どうしても手間がかかってしまう点は把握しておきましょう。

 

 

 

 

 

後悔のない“会社選び”のポイントは？

では、マイホームの建設を検討する際、どのような視点で会社選びをすればよいのでしょうか。

ここでは、特に重要なポイントについて、工務店・ハウスメーカーのどちらを選ぶべきかも併せて解説します。

 

 

その① 施工事例と理想のイメージが合っているか

こちらは、会社形態問わず重要なポイントです。

あなたのイメージする理想の住宅と、その会社の施工事例に共通点があるかどうかを確認しましょう。

 

• ●構造種別（木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造など）
• ●デザインテイスト（ゴージャス系・シンプル系・ナチュラル系など）
• ●グレード

 

その④ 十分な打ち合わせができるかどうか

設計段階から完工、引き渡しに至るまで、あなたの要望や疑問にしっかりと耳を傾けてくれる会社かどうかは、とても重要なポイントです。

後悔のない家づくりには、密な打ち合わせは欠かせません。

地元密着型の工務店ですと、一棟に割く時間が長い傾向が強いため、細部にまでご自身のこだわりを取り入れたい方におすすめです。

一方、ある程度プロに任せたいという方や、お仕事などで忙しく打ち合わせ時間があまり取れないという方は、設計・施工のプロセスがシステム化している規模の大きめなハウスメーカーが良いでしょう。

 

 

 

その⑤ 現場管理体制はどうなっているか

素敵な家づくりは、「設計が終わればあとは建てるだけ」という訳ではありません。

なぜなら、工事途中でプランを調整しなくてはいけない場合もありますし、高レベルな施工がされているかを細かく確認しなくてはいけないからです。

そのため、その会社の現場管理体制についても、事前にしっかりと確認しましょう。

現場見学会などに参加してみるのもおすすめです。

 

 

 

その⑥ アフターサービスは整っているか

家は、設計・施工している期間よりも住み始めてからの期間の方が何十倍も長いため、アフターサービスが充実しているかどうかも重要です。

引き渡し後の定期点検サービスがあるのか、施工保証はあるのかなど、細部に至るまでチェックしてください。

 

 

 

その⑦ 土地探し・資金計画も相談できるか

家を建てる際に、プランニングや施工のスキルも重要ですが、最近増えているのが土地探しや資金計画からまとめて相談できる会社です。

一番のメリットは、土地探しとプランニングを並行して進められるため、家を建てるのに適した土地を探せる上に、トータル費用を把握しやすい点！

ローン相談も併せて進めれば、安心してマイホーム計画を立てられます。

 

 

 

 

“国松工務店”が建築家とコラボしたスタイリッシュな住宅づくりをご提案

私たち“国松工務店”は、100名以上在籍する建築家と連携し、デザインはもちろん、ご家族のライフスタイルや将来設計、土地の環境を踏まえた“本当の価値”が詰まった住宅をご提案しております。

工務店の強み“地元密着” ＋ 設計事務所の強み“デザイン力・提案力”＋ハウスメーカーの強み“効率性・システム化”の全てを持ち合わせており、お客様ひとりひとりに寄り添った家づくりが可能です。

「どこに家の設計・施工を頼めばいいか分からない」「まずは家づくりの基礎について教えてほしい」という方は、まず私たち“国松工務店”までご相談ください。

 

 

 

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“国松工務店”は、名古屋市を中心に、長年「温度と空気をデザインする」をコンセプトに掲げ、省エネ性の高い住まいづくりを行なっています。

私たちの手がける住まいの特徴はずばり“３つのPASS”。

 

〈ENEPASS エネパス〉

温度を安定させる「ホールハウス断熱」と、空気を循環させる「地中熱利用型換気システム」を合わせて、家の中を快適な温度の空気で満たします。

 

 

〈SICKPASS シックパス〉

従来の壁面や天井からの排気ではなく、床面排気にすることで、ハウスダストの飛散を防ぎ、効率良く室内から取り除きます。

また、高性能フィルターを備えた地中熱利用換気システムを導入し、外気からのアレルギー物質を99%除去した清潔な空気環境と、快適な温度環境を両立。

健康的で居心地の良い住まいを実現できます。

 

 

〈YENPASS エンパス〉

高断熱性能に加えて「オール電化」を採用し、光熱費を節約できます。

大容量、高性能、長期寿命・保証のソーラー発電と蓄電池で、節約と合わせて売電利益を生むことも期待できるでしょう。

“使う電気＜創る電気”を目指した住まいをご提供いたします。

 

※ソーラー関連設備は標準仕様には含まれません。

 

愛知県で省エネ住宅の建設をご検討中の方は、ぜひお気軽に“国松工務店”までご相談ください。

 

 

 

 

まとめ

ほとんどの人にとって、家を建てることは人生で一度あるかないかのビックイベントです。

そのため、どうしても会社選びに慎重になってしまうでしょう。

工務店とハウスメーカー、場合によっては設計事務所も含めると、選択肢は無数にあります。

その中からあなたに合った会社を選ぶには、それぞれの特徴を理解しておかなくてはいけません。

そこでポイントなのが、「どこからどこまで相談できるのか」という点。

私たち“国松工務店”は、土地探しから資金計画、設計・施工、現場管理、アフターサービスまで、それぞれ専門のスタッフがサポートいたします。

愛知県で「後悔のない家づくり」を実現させたい方は、ぜひお気軽にご相談ください。

 

 

 

 

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